カテゴリー：「不動産売却・査定コラム」一覧
所有している別荘を売りたいと考えた場合、一般的な家のように売却することはできるのでしょうか。一般的な家は築年数が新しかったり、利便性のよかったりするところは売れる可能性が高いですが、別荘は避暑地や静養するものとして利用す ･･･[続きを読む]
年々、空き家の増加と放置が問題になっています。親から相続で引き継いだケースが多く、どう扱えばよいかわからず手つかずになりがちです。しかし、このまま放置を続けると近隣に迷惑をかけるだけでなく、自分たちにも責任が降り掛かって ･･･[続きを読む]
住宅ローンが残っている場合、離婚するときにどうするのかわからない方もいるでしょう。住宅ローンをこのまま返済するのか、家はどちらが所有するのかなどさまざまな問題が発生します。離婚ができないのでは？と悩む方もいるでしょう。こ ･･･[続きを読む]
住宅はメンテナンスをしっかりすれば長く住むことができますが、耐用年数は税法で決められています。耐用年数によって不動産の価値が変わるので、将来売却を考えている場合などは住める年数と耐用年数を理解しておくとよいでしょう。今回 ･･･[続きを読む]
不動産を売りたいと思ったとき、ほとんどの人が選んでいる売買方法が仲介です。仲介だと不動産会社が買主を探してくれるので安心。しかし、仲介手数料が発生するので、手数料が気になる人や親戚や知人に売るだけといった場合は個人売買と ･･･[続きを読む]
時間と労力を費やしても構わないので個人間で不動産の取引がしたい人に、今回の記事はおすすめです。思いのほか大変な部分もありますが、売主にとって有利な条件で取引が可能になります。また、不動産会社の仲介では商慣習による縛りがあ ･･･[続きを読む]
現在の住まいを売却して新居に住み替えたいと考えている人に、今回の記事はおすすめです。住み替えを検討している理由は人それぞれですが、どのような理由であれ売りと買いの2つを実施しなければいけないので、計画的に進めていく必要が ･･･[続きを読む]
現在生活している物件を売却したいと考えている人に、今回の記事はおすすめです。物件の売却活動は不動産会社に依頼しているので、売主は何もしなくてよいと考えている人が多いのが現実です。しかし、それでは購入希望者によい印象を与え ･･･[続きを読む]
土地を売却した場合、譲渡所得として課税対象となるため、確定申告をしなければなりません。忙しい人は税理士への依頼を検討することになるかもしれませんが、費用がどれくらいか気になる人も多いことでしょう。土地売却時の確定申告を税 ･･･[続きを読む]
親から土地を相続したけれど使い道がないという人は売却を検討することになるでしょう。土地の売却は金額が大きい取引となりますが、注意不足によってトラブルになってしまう可能性もあります。今回は土地売却時によくあるトラブル事例や ･･･[続きを読む]
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